| Fogalom |
Magyarázat |
| Lakás Építési Kedvezmény (Szocpol) | A Lakás Építési Kedvezmény, régebbi nevén a Szocpol, egy egyszeri, vissza nem térítendő állami támogatási forma, amely az önerőt növelte a gyermekes családok ingatlanszerzése esetén, azonban ez a támogatási forma megszűnt. |
|---|
| Lakásbővítés | Bővítési célként az olyan építési munka fogadható el (kivéve lakásépítési kedvezmény) amely: a.) hatóságilag engedélyezett építési műveletre az illetékes építésügyi hatóság érvényes építési engedélyt bocsátott ki és az engedély jogerőre emelkedett, valamint b. )az építési munka eredményeként legalább egy új, minimum 12 négyzetméteres (hasznos alapterületű) szoba kialakításra kerül, valamint c.) az épület bruttó alapterülete növekedik, kivéve a tetőtér-beépítéssel megvalósuló bővítést. A fentieknek együttesen kell teljesülnie. |
|---|
| Lakáscélú felhasználás | Belföldön fekvő lakótelek, lakás tulajdonjogának, valamint a lakáshoz kapcsolódó földhasználati jognak adásvétel vagy más visszterhes szerződés keretében történő megszerzése; belföldön fekvő lakás építése, építtetése; belföldön fekvő lakás alapterületének növelése, ha az legalább egy lakószobával növekszik. |
|---|
| Lakáscélú kölcsön | A lakás, illetőleg üdülő ingatlan és hozzátartozó gépkocsitároló, tárolóhelység vásárlására, építésére, felújítására, bővítésére, korszerűsítésére, felújítására, átalakítására a természetes személy által igénybe vehető kölcsön. |
|---|
| Lakás-előtakarékosság | A lakás-előtakarékosság egy államilag támogatott lakásfinanszírozási lehetőség, melyet minden nagykorú magyar állampolgár igénybe vehet. Lényege abban rejlik, hogy a havi rendszeres megtakarítás mellé a lakás-előtakarékoskodók számára az állam éves megtakarításaik után 30% állami támogatást nyújt. Ez a megtakarítási forma kamatadómentes, és összhangban van az EU irányelveivel. A lakás-előtakarékossági szerződéseket speciális pénzintézetek, a lakás-takarékpénztárak kötik meg az ügyfelekkel. A befizetésekre alacsony kamatot fizetnek, melyet az állami támogatás tesz vonzóvá. Az alacsony fizetett kamatból adódóan az előtakarékossági szerződés lejártakor kedvező kamatozású hitelt nyújthatnak az előtakarékoskodóknak. |
|---|
| Lakásépítés | Beépítésre alkalmas területen történő építésügyi szakhatóság által kiadott jogerős és érvényes építési engedély alapján végzett építési munkálatok, amelyek új lakóingatlan létrehozására irányulnak. Az építési munkálatok elkészülte végleges, jogerős használatba vételi engedély kiadásával valósul meg. |
|---|
| Lakásfelújítás | Az ingatlan egészére, illetőleg egy vagy több szerkezetére kiterjedő, olyan általános javítási, építés, szerelési munkák végzése, amelyek az eredeti műszaki állapotot részben vagy egészben visszaállítják, illetőleg a használhatóságot, üzembiztonságot és az ingatlan esztétikai megjelenését az egyes szerkezetek, berendezések kicserélésével, átalakításával megváltoztatják. |
|---|
| Lakáshitel | Olyan kölcsön, amely lakó ingatlan megvásárlására, építésére, bővítésére, korszerűsítésére, vagy korábbi lakáshitel kiváltására igényelhető. Maga a kifejezés elterjedt, de helytelen. A helyes kifejezés a lakáskölcsön, ám mára leginkább a lakáshitelt használják. |
|---|
| Lakáshitel kiváltása lakáshitellel | A lakáshitel kiváltása lakáshitellel egy olyan refinanszírozás, melynek során a fennálló lakáshitel visszafizetésre kerül egy másik, szintén a lakáshitelek kondícióinak megfelelő hitellel. Lakáshitel lakáshitellel történő kiváltása esetén az új kölcsön nem, vagy csak minimálisan haladhatja meg a fennálló kölcsön összegét. Ha az új kölcsön nem a lakáshiteleknek megfelelő kondíciókkal bír, akkor hitelkiváltásról beszélünk. |
|---|
| Lakásvásárlás | Visszterhes ingatlanszerzés, amely az ingatlan-nyilvántartásba vétel jogcímén kerül bejegyzésre. |
|---|
| Lakóingatlan | Használatbavételi engedéllyel rendelkező ingatlan, amely az ingatlan-nyilvántartásban lakó ingatlanként került feltüntetésre. |
|---|
| Lakószoba | A lakószoba lakóingatlanban található legalább 12 nm hasznos alapterületű ablakkal rendelkező helyiség. Másként egész szoba. |
|---|
| Likvidációs érték | A likvidációs érték a hitelbiztosítéki érték másik elnevezése. A likvidációs jelző arra utal, hogy ezen az áron szabadulhat meg a bank könnyen az ingatlantól. |
|---|
