| Fogalom |
Magyarázat |
| Magánerős építés | Olyan lakóingatlan felépítése, melynek finanszírozása az ügyfél anyagi eszközein, saját munkáján, illetve az általa felvett pénzintézeti kölcsönnel valósul meg. Az építkezés vállalkozói vagy megbízási szerződés alapján folyik, és az építési engedélyen az ügyfél van feltüntetve építtetőként. |
|---|
| Méltányolható lakásigény | A méltányolható lakásigény az együtt költözők száma és az ingatlan értéke alapján meghatározott feltételrendszer, ami az egyik szigorú feltétele a már megszűnt közvetlen állami támogatások (például szocpol, otthonteremtési támogatás) igénybevételének. |
|---|
| Minimálbér | Teljes munkaidőben (heti 40 órában) foglalkoztatott munkavállaló részére személyi alapbérként, illetve teljesítménybérként adandó, kötelező legkisebb munkabér, melynek összegét jogszabály határozza meg. Összevontan adózó jövedelem. |
|---|
| Nem konvertibilis folyószámla | Olyan folyószámla, amelynek birtokosa devizakülföldi. |
|---|
| Önerő | Az adott cél megvalósítására az ügyfél által a hitelösszegen felül fordított eszköz. Az önerő leginkább pénzeszköz, de lehet támogatás, telek vagy akár félkész épület is. |
|---|
| Özvegyi jog | Az örökhagyó túlélő házastársa (mint törvényes örökös) mindannak a vagyonnak a haszonélvezetét örökli, amelyet nem ő örököl. Ezt a speciális jogot nevezzük özvegyi jognak. Az özvegyi jog a túlélő házastársat élete végéig megilleti, annál előbb csak akkor szűnik meg, ha újabb házasságot köt. Nem szűnik meg az özvegyi jog, ha a túlélő házastárs házasságkötés nélkül csupán élettársi viszonyt folytat. Az özvegyi jogról bármikor, egyoldalúan le lehet mondani, továbbá meg lehet szüntetni az özvegy és az örökösök közötti szerződéssel is, akár ingyenesen vagy visszterhesen. |
|---|
| Pénz | Általános egyenérték, mellyel minden dolog értékét megkíséreljük kifejezni. A pénz formailag lehet bankjegy, akkor készpénzről beszélünk, de lehet elektronikus is, akkor számlapénzről beszélünk. |
|---|
| Pénzügyi lízing | Pénzügyi lízing esetén a Bank az Ügyfél megbízásából az általa kijelölt eszközt megvásárolja, s azt lízingbe/bérbe adja az ügyfélnek. A eszköz tulajdonjoga a pénzintézetnél van. |
|---|
| Pótfedezet | Helyesen használva kiegészítő fedezet. Amennyiben az ügyfél által felajánlott ingatlan forgalmi értéke nem teszi lehetővé a kívánt kölcsönösszeg elérését, kiegészítő fedezet/pótfedezet bevonására van lehetőség. A bankok többsége meghatározza a fedezetként bevonható ingatlanok maximális számát és minimális értékét. Fontos megemlíteni, hogy ilyen esetekben, amikor egy vagy több ingatlan kerül bevonásra egy azon hitelügyletbe, az ingatlanokra egyetemleges jelzálogjog kerül bejegyzésre. |
|---|
| Prolongáció | Olyan szerződésmódosítás, melynek során az ügyfél kérésére a kölcsön visszafizetési kötelezettségét a pénzintézet felfüggeszti. Ez a valóságban ritka. Lehet díjköteles, és általában a prolongációs időszakra esedékes kamat tovább növeli a tőketartozást. |
|---|
